▣경기도 공공재개발 후보지로 선정된 고양시 원당7구역,원당6구역

▣(구)원당7구역,(구)원당6구역 임장 모습 

▣경기도 공공재개발 후보지 선정 발표 내용(21.7.16)

▣수도권 주택공급 기반 강화 방안 5.6.대책 내용(공공재개발)

▣공공재개발 관련 개정된 도시 및 주거환경정비법[21.7.14시행] 

▣공공재개발사업안내 

▣(구)원당6.7구역 공공재개발 관련 기사

▣(구)원당7구역,(구)원당6구역 관련 정보 

* 아래 링크된 페이지를 통해서 (구)원당7구역과(구)원당6구역의 전반적인 상황과 매물 관련한 정보를 확인 하실 수 있습니다. 

▣고양시 원당 지역 개발 호재

(1)성사혁신지구 (21년11월16일 착공,24년 준공 예정)

* 성사 혁신지구 재생사업(성사1동행정복지센터와 원당환승주차장지에 주거.산업(기업).공공행정.교육시설.생활SOC.상업(판매)시설.공공주차장등이 복합된 시설)과 대규모 행정복합시설로 건립으로 원당 지역 경제를 살리는 성장 동력이 될 것으로 예상되며 직주 근접 부동산이 선호되는 가운데 원당 지역 부동산 또한 가치 상승 예상

(2)교통 호재

*20년12월29일 국토교통부 남양주 왕숙·고양창릉 신도시 교통대책 확정 발표내용에서 고양창릉지구는 대중교통 확충 부분 중 핵심사업으로 '고양~서울 은평(새절) 간 도시철도 건설(고양선: 고양시청역~화정~창릉신도시~향동지구~새절역(6호선,서부선)과 GTX-A 창릉역 신설을 추진(고양선과 gtx-a 창릉역 연계) 고양시 지역 내 철도 소외지역 간 연계를 위해 대곡~고양시청역(교외선을 활용한 신교통수단 트램방식), 식사~고양시청역 (식사역에서 환승 없이 ‘시청’ 거쳐 ‘대곡’까지 신교통수단 트램방식으로 직결운행)을 계획 발표 

*20년12월4일 정부는 교외선 운행 재개를 위한 시설 개.보수비로 500억 원을 측정하고 이를 위한 설계비 국비40억을 21년도 예산에 반영함에 따라 재개통이 가시화된 상태로 21년에 실시설계를 진행하고, 2023년까지 유지보수를 마무리해 2024년  대곡소사선 개통에 맞춰 운행이 재개될 계획.

(3)진행중인 원당재개발 사업 

*원당재정비촉진지구 원당재개발 진행 구역들이 향후 신축 프리미엄 대단지아파트로 변모 예정으로 구,신축이 서로 견인하며 동반가치 상승 예상 

-원당4구역(롯데캐슬,1236세대) : 21년 착공,24년7월 입주예상
-원당1구역 (한화&포스코,2601세대):21년8월10일 관리처분인가득,26년경 입주 예상
-원당2구역 (대림,1326세대): 사업시행인가 재신청 준비중
-원당8구역 (구역 미지정): 21년9월 노후도 조건 충족시 구역 지정 가능성 농후 

▣고양시 원당6.7구역 공공재개발 후보지 최근 진행 상황

★경기도 공공재개발 후보지로 선정 (21.7.16발표)된 고양 원당 6, 7구역은 22.02.07 이후 정비구역 지정요건(건물 노후도 60% 이상)이 충족되어 경기주택도시공사에 14억원이 정비구역 지정 및 정비계획 수립용역비용으로 배정되어 용역을 발주한 상황으로 향 후 GH 경기주택도시공사의 주민사업설명회를 개최 후 정식 공공재개발 구역 지정을 위한 주민동의서를 징구할 계획.

★(구)원당7구역&(구)원당6구역은 경기도 공공 잭재발 후보지로 선정(21.7.16)됨에 따라 토지거래허가구역으로 지정(21.7.21~24.7.20)되어 실입주 가능한 경우에 한하여 시청의 허가를 받은 후 정식 거래 가능합니다.

★고양시 원당6.7구역 공공재개발 사업 온라인 주민설명회:22년4월28일(목) 오후2시(아래 내용 참조)

 
▣원당6.7구역 공공재개발사업 온라인 주민설명회 내용(22.4.28)



★향후 일정 : 23년7월경 GH공사에서 2차 주민 설명회 개최 예정

▣고양시 원당6.7구역 공공재개발 후보지 매물 문의(23.7.5기준)

**총매매 가격1억 중반대(소형빌라,반지하)부터~5억대(전용20평대,아파트)까지 매물들이 있습니다. 

**급매 매물의 경우 온라인 홍보 이전에 물건이 신속하게 거래 가능성이 높으니 수시로 저희 원당부동산에 매수 의사를 밝혀주시면 좋은 매물이 나오는 즉시 연락드리겠습니다.  
 
**고양시 원당공인중개사로 연락주시면 상담 후 조건(매매 가격,면적,이사날짜,층수,구조,상태등)에 맞는 (구)원당6,7구역 공공재개발 후보지 매매 매물을 찾아 소개해드리겠습니다.

※원당공인중개사 ☎ : 031)965-4999 / HP : 010-3262-0146