▣고양시 덕양구 주교동 아파트 (해제구역)

-고양시 원당재정비촉진지구 10개 구역중 원당 주교동 지역에 속해 있는 구역은 원당1구역,원당2구역,원당3구역,원당5구역,원당8구역,원당행정타운구역이 있습니다. 
 이 가운데 정비구역에서 해제된 구역은 원당5구역,원당3구역이 있으며 행정타운구역의 경우 고양시청 신청사 부지가 주교1동공영주차장으로 발표됨에 따라 구역 변경 검토중에 있습니다. 
 성사동과 주교동 경계의 원당역 역세권(도보15분 내외)에 위치한 (구)원당3구역에 속해 있는 아파트는 1개 단지(장미2차 아파트)가 있으며 이는 별도로 원당역 아파트 1~2억  매물 카테고리에 정리하습니다.
 이곳에서는 원당초등학교 초역세권과,101,180㎡의 면적에 다양한 부대시설이 마련되있는 마상공원 숲세권에 인접해 있는 (구)원당5구역과 현재 (구)고양시청이 위치해 있는 행정타운구역내 위치한 아파트(1개 단지: 신정베스트빌 아파트)매물을 소개해드리겠습니다. 
   

▣고양시 주교동 원당5구역(구역해제) 지역 아파트 주요 특징

1. 2017년 도시재생뉴딜사업대상 선정 대상지역(우리동네살리기 유형)

2. 초학세권 : 원당초등학교 인접

3. 숲세권 : 마상공원 인접

4.지형 : 완만한 평지길에 준공된 최고5~6층의 아파트

5. 준공년도 : 보통 준공30년차를 넘긴 1980년대 중후반~1990년대 초반에 준공된 아파트 위주이나 2000년 초반에 준공된 아파트도 존재하며 구역해제이후 신축 아파트도 건립 

5. 교통 : 수시 배차 운행되는 마을버스 이용시 원당역 10~12분 내외 소요 

▣(구)원당5구역 도시재생뉴딜사업 주요 내용

●면적 : (구)원당5구역 면적 : 덕양구 주교동 576-17번지 일원 5만㎡

●덕양구 도시재생뉴딜사업지역에 속한 (구)원당5구역

: 원당재정비촉진지구내 10개 구역 중 구역 해제가 된 원당5구역은  2017년 12월 14일, 국토교통부 ‘2017년 뉴딜사업 대상지 선정 공모’ 최종 발표에서 화전역 주변과 함께 원당 5구역이 선정되어 노후주거지를 쾌적한 주거환경으로 정비하는 우리동네살리기 유형으로 도시재생지원금 82억원(국비 50억, 도비32억)등 총 560억1,000만원이 투입됩니다. 

●(구)원당5구역 도시재생뉴딜사업 추진전략
-주거복지시설 : 취약계층대상 공적임대주택 및 소규모주택정비 시범사업실시
-마을편의개선 : 보행환경개선 및 생활편의시설 확충
-원당마을 경쟁력 구축 : 자생적 주민공동체
-함께하는 마을 재생 : 주민참여의 도시재생사업 구현

●(구)원당5구역 도시재생뉴딜사업 내용

-국ㆍ도비가 투입되는 마중물사업 : 마을안길개선사업 등 생활인프라개선사업과 주거지원사업, 지역특성화사업, 지역역량강화사업 
- 중앙부처협업사업 : 취업성공패키지 등 4건(60억2,000만원), 
-지자체사업 : 도시재생대학(1억5,000만원), 
-공기업투자사업 :  도시재생매입형 임대주택(9억원),
-민간투자사업으로 가로주택정비사업(406억원) 

▣원당5구역(구역) 아파트 단지 종류

▣주교동 아파트 매물 의뢰 환영합니다. !!

 저희 원당공인중개사에(TEL : 031-965-4999)에 전화주셔서 「매도/매수」 의뢰를 해주시면 「매도」의 경우 '적극적'인 '매물 홍보'(홈페이지를 비롯한 포털사이트 유료광고 매물 등록)와 「매수」의 경우 정직하게 '매물 소개'를 해드리겠습니다. 많은 이용 부탁드립니다. 

▣ (구)원당5구역 아파트 매매 시세

※ 본시세는 매도인의 매도 희망 가격이 반영된 원당지역 공동중개망 기준의 대략적인 참고용 시세 정보로 한국감정원 시세나 특정 포털 사이트 업체 시세,그리고 실거래가격과는 다소 차이가 날 수 있습니다.

1.주교동 거보플러스 아파트  : 거보플러스 아파트의 경우 세분화된 다양한 평형이 있어 대략적인 시세를 정리 했습니다. 
 
a. 실면적 11~13py 내외  : 1억 미만~1억 초중반대 내외
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매 : -

b.실면적14~15py내외 :1억 초중반대~1억 중반대 내외
 . 세안고 매매  : -
. 정상입주 매매 : -

c. 실면적16~17py 내외 : -
 . 세안고 매매  : -
. 정상입주 매매 : -

d.실면적 17~18평py내외 :-
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매 : -

e.실면적19~20py내외 :-
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매  : -

2.주교동 동원6차 아파트 :   
    
@공급69.84㎡(전용52.92㎡)=공급21평(전용16평) :-
. 세안고 매매  : -
. 정상입주 매매 :-

3.주교동 미광아파트  

@공급65.73㎡(전용48.96㎡)=공급20평(전용15평) : -
 . 세안고 매매 : -
 . 정상입주 매매 : -

@공급73.73㎡(전용51.66㎡)=공급22평(전용16평) : -
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매  :-

@공급75.61㎡(전용56.97㎡)=공급23평형(전용17평형) :-
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매  : -

@공급83.18㎡(전용62.82㎡)=공급25평(전용19평): -
  . 세안고 매매 :-
  . 정상입주 매매:-

4.주교동 삼림2차 아파트  

@공급19평(전용14평) :-
. 세안고 매매 물건 : -
. 정상 입주 매매 물건 : -


5. 주교동 오익 아파트  
 
 . 공급57.17㎡(전용41.76㎡)=공급17평형(전용13평형)
  . 공급60.1㎡(전용44.1㎡)=공급18평형(전용13평형)

 ->공급17~18평(전용13평) : -
    . 세안고 매매  : -
    . 정상 입주 매매 : -

6. 주교동 우진아파트  
    
@공급64.24㎡(전용53.19㎡)=공급19평(전용16평) : -
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매  : - 

@공급67.9㎡(전용55.8㎡)=공급21평(전용17평) :-
 . 세안고 매매  :-
 . 정상입주 매매  : -

@공급78.97㎡(전용66.84㎡)=공급24평(전용20평) : -
. 세안고 매매 : - 
. 정상입주 매매 : -


 6.주교동 임창 아파트  

@공급77.76㎡(전용60.06㎡)
@공급78.94㎡(전용60.81㎡)
@공급78.22㎡(전용60.09㎡)
@공급79.08㎡(전용61.38㎡)

=공급24~25평형(전용18~19평형)
: -
.세안고 매매 : -
-정상입주매매 : -

@공급81.48㎡(전용62.89㎡)=공급25평(전용19평): -
 . 세안고 매매 : -
 . 정상입주 매매 : -

@공급84.54㎡(전용65.52㎡)=공급26평형(전용20평) : -
 . 세안고 매매 : -
 . 정상 입주 매매 : -

7.영신아파트 

@공급53.72㎡(전용39.24㎡)
=공급16형(전용12평형),지분9.98평
: -

. 세안고 매매 : -
. 정상입주 매매 : -

8.서안아파트 

@공급51.3㎡(전용35.64㎡)
=공급16평형(전용11평형),지분12.8평
: -
. 세안고 매매 : -
. 정상입주 매매 : -

@공급54㎡(전용37.8㎡)
=공급16평형(전용11평형)
: -
. 세안고 매매 : -
. 정상입주 매매 : -

▣주교동 구축 아파트 매매 매물-(구)원당5구역

[실입주 매매 매물]

-온라인상 홍보를 하지 못한 다양한 매물이 있습니다. 
-원당공인중개사로 연락주시면 상담 후 조건(가격,이사날짜,면적,층수,방개수등)에 맞는 새로 업데이트된 주교동 아파트 매물을 적극적으로 찾아 소개해드리겠습니다.

※원당공인중개사 ☎ : 031)965-4999 / HP : 010-3262-0146

[세안고 매매 매물]

-온라인상 홍보를 하지 못한 다양한 매물이 있습니다. 
-원당공인중개사로 연락주시면 상담 후 조건(가격,전세 혹은 월세끼고,이사날짜,면적,층수,방개수등)에 맞는 새로 업데이트된 주교동 아파트 매물을 적극적으로 찾아 소개해드리겠습니다.

※원당공인중개사 ☎ : 031)965-4999 / HP : 010-3262-0146

▣주교동 신축 아파트 매매 매물-(구)원당5구역

[실입주 or 투자 매매 매물]

▣주교동 아파트 20~21년 국토부 실거래 가격 정보  

(22년7월2일 업데이트)

▣주교동 아파트&빌라 매매 매물-(구)원당5구역

**가격조정가능한 매물이 있습니다.

**좋은 조건의 급매 물건의 경우 온라인상의 공개 홍보 단계 이전 혹은 이후 단시간에 소진될 수 있습니다. 저희 원당공인중개사(☎ : 031)965-4999 / HP : 010-3262-0146)에 매수 대기를 걸어주시면 좋은 물건이 나오는 대로 연락드리겠습니다.   

▣고양시 원당 주교동 행정타운구역내  아파트 주요 특징

● 우수한 교통 입지
-원당역 버스 이용시 6~7분 내외 소요(버스정류장 도보2분,수시 운행)
- 현재 고양시청과 향후 고양시청 신청사 부지에 인접하여 행정복합시설 이용 용이와 서울과 고양시 내외를 운행하는 다양한 버스 노선 운행
-29년 신설 확정된 고양시청역(고양선+식사 트램=더블 역세권) 초역세권 예상

●고양시청 신청사 건립 호재
-인접한 주교1공영주차장 일대 신청사 건립 확정으로 주변 환경 정비 예정

●성사혁신지구 건립 호재
-원당역 공영주차장 일대 공공,행정,산업,교육,상업,문화,주거기능 및 생활soc의 대규모 복합시설 건립 예정

●지역 개발 호재에 따른 직주 근접 부동산 선호로 원당 지역 부동산 가치 상승 예상

●재개발 이주 수요 기대
-인접한 재개발이 진행되고 있는 구역인 원당1,2구역에서 향후 1~5년이내 이주수요로 인한 거래 활성화로 시세 차익까지 기대

●행정타운구역 변경 가능성
-고양시청 신청사 부지가 20년5월8일 주교1동 공영주차장 일원으로 발표됨에 따라 원당재정비촉진지구내 도시계획시설사업으로 계획된 기존 행정타운구역(해당 주택이 속해 있는 구역)은 구역 변경 용역 착수중에 있습니다. 용역결과에 따라 해당 구역 향방이 결정되겠지만 해당구역은 준공 30년차에 임박 혹은 넘긴 노후화된 건물이 많이 있고 고양시청 신청사 부지에 인접 및 고양시청역 신설 호재까지 있어 향후 발전 가능성이 높은 구역
3.행정타운구역 변경 가능성 : 고양시청 신청사 부지가 20년5월8일 주교1동 공영주차장 일원으로 발표됨에 따라 원당재정비촉진지구 행정타운구역은 구역 변경 용역 착수중에 있습니다.(20년12월말경 시에서 원당재정비촉진계획 변경 용역 착수. 계약 기간은 6개월이라고 합니다)

▣고양시 원당 주교동 행정타운구역내  아파트 단지 종류

▣주교동 신정베스트빌 매매 시세 

※ 본시세는 매도인의 매도 희망 가격이 반영된 원당지역 공동중개망 기준으로 한국감정원 시세나 특정 포털 사이트 업체 시세,그리고 실거래가격과는 다소 차이가 날 수 있습니다.

*주교동 신정베스트빌 -원당행정타운 구역
 (주교동 시청앞 : 원당행정타운 구역  / 소방서 앞 : (구)원당상업구역  두곳이 있습니다.)  
   
* 주교동 시청 부근쪽   

@공급45.56㎡(전용38.89㎡)= 공급14평(전용12평) : -
 . 세안고 매매  :  -
 . 정상입주 매매  : -

@공급56㎡(전용48.83㎡)= 공급17평(전용15평) : -
 . 세안고 매매  : -
 . 정상입주 매매  : -

▣주교동 신정베스트빌 아파트 매매 매물 

-온라인상 홍보를 하지 못한 다양한 매물이 있습니다. 
-원당공인중개사로 연락주시면 상담 후 조건(가격,이사날짜,면적,층수,방개수등)에 맞는 새로 업데이트된 주교동 아파트 매물을 적극적으로 찾아 소개해드리겠습니다.

※원당공인중개사 ☎ : 031)965-4999 / HP : 010-3262-0146

▣주교동 신정베스트빌 아파트20~21년 국토부 실거래 매매 가격 정보 

(22년5월16일 업데이트)

▣주교동 신정베스트빌 빌라 매매(주교동602-16  B동)

*상기 신정베스트빌  A동은 아파트,B동은 빌라로 구분되 있습니다.  
*준공년도 : 2003년9월
*총동수,총세대수 :  총1개동,총16세대
*건설사 : 동찬건설(주)
*용적률 : 263%,건폐율 : 61%
최고층 : 최고5층(b동)-1층은 필로티
*주소 : 고양시 덕양구 주교동 602-16 신정베스트빌 b동

▣주교동 신정베스트빌 빌라 20~21년 국토부 실거래 매매 기격 정보

▣그 외 주교동 아파트 매매 시세 및 매물 

@원당뉴타운 원당재정비촉진지구 재개발 구역에 속해 있는 주교동 최고5~6층 아파트 매매 시세 및 매물 정보는 고양시 원당뉴타운 재개발 매물 카테고리내의 원당1구역,원당2구역,원당8구역 물건에서 확인하실 수 있습니다. 

▣주교동 아파트 매매 매물 물건 의뢰와 문의

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  문의하신 시점에 해당 물건이 존재하는 지 여부와 새로 업데이트 된 물건 정보에 관하여 고양시 덕양구에 위치한 원당공인중개사(원당 부동산) TEL : 031-965-4999 으로 문의주시면 상담 후 적합한 물건을 소개 드리겠습니다. 

  또한 보유하고 계신 소중한 주교동  아파트를 저희 원당 부동산에 의뢰해 주시면 신속 정확하게 처리해드리겠습니다. 

저희 원당부동산 많이 이용해주세요 감사합니다. **